پایان نامه , مقاله ,تحقیق , پلان معماری , فایل فلش گوشی
پایان نامه , مقاله ,تحقیق , پلان معماری , فایل فلش گوشیپایان نامه , مقاله ,تحقیق , پلان معماری , فایل فلش گوشی
پایان نامه , مقاله ,تحقیق , پلان معماری , فایل فلش گوشیدانلود طرح توجیهی و امکان سنجی تولید کابل کواکسیال
| دسته بندی | صنعتی |
| فرمت فایل | doc |
| حجم فایل | 1493 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 211 |
دنیای امروز دنیای اطلاعات است و این بدان معناست که انسان در هر لحظه باید متناسب با اطلاعاتی که در اختیار اوست تصمیماتی را اتخاذ نماید . پس هر چه اطلاعات بیشتر و سریعتر در دسترس قرار گیرد به همان اندازه تصمیم گرفته شده مبتنی بر واقعیت ها بوده و رسیدن به منظور سریعتر خواهد بود. حجم عظیم اطلاعاتی که در هر لحظه به نقطه دیگری انتقال می یابند ضرورت توسعه و ایجاد تکنولوژیهای جدید را نمایان می سازند.ارتباطات تلفنی- استفاده از انواع کامپیوترها – وارد شدن تلویزیون رنگی در زندگی روزمره انسان ها – استفاده روزافزون از ماهواره ها و بسیاری از موارد دیگر ما را بر ان می دارد که در این جهان مملو از اطلاعات و داده ها خود را برای بهره برداری صحیح و به موقع از انها اماده نماییم.اینترنت موضوع جدید دنیای امروز نیز شبکه ای برای تبادل سریع اطلاعات و زمینه ای مناسب برای سود گرفتن از یافته های دانش بشری و بستری مطلوب جهت بهره جستن از اگاهیها و دانسته های سایرین است.سرعت انتقال داده ها هم از جمله مواردی است که قابل توجه دانشمندان بوده و جهان کنونی را به جهان سرعت تبدیل کرده است. اما انچه که مارا قادر می سازد تا از این همه اطلاعات جهان معاصر بهره مند شویم استفاده از تکنولوژی ها و تجهیزات مناسبی است که بتوانند قدرت دریافت اطلاعات و اخبار ما را افزایش داده و ما را در گرفتن تصمیمات صحیح یاری نمایند.
در این میان کابل به عنوان بخش مهمی از مجموعه نیاز های تکنولوژیک عصر حاضر باید جوابگوی انتقال اطلاعات با ظرفیت گسترده و روز افزون باشد. حجم و سرعت انتقال اطلاعات و داده ها در کلیه مراکز علمی – صنعتی – تجاری – سیاسی – اقتصادی و ... به شدت در حال گسترش است. یکی از ملزومات این توسعه عبارت از کابل های کواکسیال(coaxial cables) است. البته در کنار استفاده از کابل های کواکسیال همواره سعی بر این بوده است که از کابل های زوجی هم برای انتقال این گونه اطلاعات استفاده شود. از این رو در این پروژه امکان ساخت کارخانه ی کابل سازی را مورد مطالعه قرار داده و امکانسجی طرح و براورد های مالی و فنی و بررسی بازار کابل کواکسیال صورت گرفته است.
فهرست مطالب
مقدمه :11
فصل اول : تاریخچه شرکت
تاریخچه شرکت :13
تحولات تاریخی :13
رسالت شرکت کارخانجات کابلسازی ایران(سیما کابل)14
استراتژیهای اصلی.. 15
توانمندیها15
سرمایه شرکت.. 15
ارزشها و معیارها16
استانداردهای مورد استفاده16
فصل دوم :ادبیات موضوع
طراحی ایجاد صنایع. 18
مقدمه. 18
بیان مسئله. 19
فاز اول: شناخت.. 19
بررسی بازار. 19
فاز دوم: بررسی فنی پروژه20
جایابی.. 20
لیست و محاسبه مواد و اجزای موردنیاز تولید. 20
فرایند تولید. 20
لیست و محاسبه ماشینآلات موردنیاز تولید. 21
محاسبه نیروی انسانی بخش تولیدی.. 21
محاسبه فضا و ساختمان. 21
جانمایی.. 22
فاز سوم: بررسی مالی و اقتصادی.. 23
هزینههای سرمایهگذاری.. 23
براورد سرمایه در گردش... 23
براورد قیمت فروش... 23
- نرخ بازگشت سرمایه. 23
تعیین نقطه سربهسر. 24
فصل سوم :جمع آوری اطلاعات
بخش اول : انتخاب محصول. 26
کلیاتی در راستای شناسایی و معرفی محصول :26
کابل کواکسیال چیست ؟. 26
موارد استفاده و انواع کابل های کواکسیال :27
پیشگفتار محصول :31
استاندارد اندازه گیری کابلها:38
موارد مصرف و کاربرد :38
انواع سیم های هدایت پذیر:39
زوج به هم تابیده بدون زره (UTP)40
کابل کواکسیال. 40
فیبر نوری.. 40
انواع تولیدات کابل کواکسیال. 42
انواع کابل در شبکه :43
ایده های اولیه :43
پیاده سازی تکنولوژی های جدیدشبکه. 44
توپولوژی باس :45
فناوری فیبر به خانه (ftth:fiber-to-the-home) :48
پلی وینیل کلراید (PVC) :50
سخن آخر :52
بخش دوم : بررسی بازار. 53
مواد اولیه اصلی :54
مواد اولیه کمکی :61
سیاست های تشویقی و تنبیهی دولت :63
فصلی بودن محصول :64
تحلیل قیمت :64
مطالعه و شناخت تقاضا66
خواص رقابتی (خارجی و داخلی) :67
کشورهای عمده تولید کننده و مصرف کننده محصول :68
وضعیت طرح های در دست اجرا از نظر تعداد ، ظرفیت ، محل اجراء ومیزان پیشرفت فیزیکی :68
شرایط صادرات و واردات :69
بررسی میزان صادرات محصول :69
بررسی میزان واردات محصول :69
آمار تولید محصول در سالهای قبل :69
برآورد میزان مصرف :70
برآورد سهم بازار قابل کسب :72
نتیجه و تعیین ظرفیت اقتصادی :74
محاسبه میزان آلفا (a ) :76
برنامه ریزی تولید برای 5 سال بعد از بهره برداری :77
فصل چهارم :تجزیه و تحلیل
بخش اول: بررسی و برآوردهای فنی محصول. 80
مقدمه :80
معرفی فرایند های شکل دهی.. 86
معرفی فرآیند های شکل دهی کشش سیم :87
کشیدن میله، مفتول، یا سیم :87
قالب های کشش... 88
ارزیابی کلی روش تولید :88
تشریح فرایند تولید و ترسیم شماتیک آن :89
راهنمای نمودار فرایند تولید :91
نحوه استفاده از ضایعات :91
بررسی مناطق، مراحل و شیوه های کنترل کیفیت :92
مشخصات فنی، منابع تامین و میزان مصرف سالیانه مواد اولیه :94
مشخصات فنی مواد اولیه مورد نیاز :94
منابع تامین مواد اولیه :95
میزان مصرف سالیانه مواد اولیه :96
تصمیم گیری درمورد ساخت یا خرید مواد اولیه:97
نوع مواد استفاده شده در محصول :97
لیست منابع تهیه و نقشه استقرار ماشین آلات و ترسیم جانمایی ساختمانها :98
ماشین آلات مورد نیاز :98
تعداد ماشین آلات و منابع تهیه آنها :100
نقشه استقرار ماشین آلات :103
تجهیزات و تاسیسات عمومی :105
واحد آزمایشگاه و کنترل کیفیت :105
فعالیت ها وبازرسی های کنترل کیفیت:106
تاسیسات برق :112
تجهیزات حمل ونقل :117
ارتباطات :119
جدول تاسیسات گرمایش و سرمایش... 121
محاسبه نیروی انسانی مورد نیاز :121
برآورد پرسنل تولیدی.. 122
برآورد پرسنل غیر تولیدی.. 123
جدول نیروی انسانی غیرتولیدی.. 124
محاسبه سطح زیر بنا و مساحت مورد نیاز :125
مساحت سالن تولید. 125
مساحت انبارها130
مساحت انبار مواد اولیه :130
فضای مورد نیاز برای مس :130
مساحت انبار محصول:131
مساحت تاسیسات و تعمیرگاه132
جدول برآورد مساحت تاسیسات.. 132
مساحت آزمایشگاه133
مساحت ساختمانهای اداری ،رفاهی و خدماتی.. 133
مساحت زمین ، ساختمان و محوطه سازی.. 134
جدول مساحت ساختمانها136
جدول مساحت اجزای محوطه سازی.. 137
نقشه کشی جانمایی ساختمانها (لی اوت کلی کارخانه ) :137
معرفی و توضیح بیشتر در مورد ماشین آلات :140
ماشین کشش :140
دستگاه کشش :141
ماشین کشش فاین :142
ماشین اکسترودر :144
محصولات اکسترودری :144
تقسیم بندی اکسترودرها از نظر تغذیه :145
توضیح اجمالی در مورد اجزای اکسترودر مارپیچی با تغذیه سرد :147
سرعت ایده آل در اکسترودرهای مارپیچی:148
ماشین کلاف کن :151
بخش دوم :مکان یابی.. 153
جدول مکان یابی بین استانی ( کشور)156
جدول مکان یابی بین شهرک ها159
بخش سوم : بررسی مالی محصول. 161
مراحل بررسی مالی :161
تولید سالیانه طبق برنامه (Scheduled Annual Production ) :162
برآورد کل سرمایه گذاری طرح.. 162
سرمایه آورده صاحبان طرح :163
استفاده از تسهیلات بانکی :164
برآورد هزینه های تولیدی وغیر تولیدی طرح :164
هزینه های مطالعات اولیه :165
هزینه مشاوره :165
هزینه ثبت و تسهیلات مالی :165
هزینه های آموزش مقدماتی پرسنل ، راه اندازی و بهره برداری آزمایشی.. 165
هزینه های جاری در مدت اجرای طرح.. 165
هزینه زمین و ساختمان :166
هزینه تجهیزات و تاسیسات طرح :169
هزینه ماشین آلات ، تجهیزات اجرایی طرح :171
هزینه اثاثیه و لوازم اداری :173
هزینه وسایل حمل و نقل.. 173
برآورد هزینه سرمایه گذاری.. 174
جمع بندی و برآورد سرمایه ثابت :175
برآورد هزینه های تولیدی و غیر تولیدی طرح :176
هزینه های نگهداری و تعمیرات.. 179
هزینه مواد اولیه :180
موجودی کالای ساخته شده و در جریان ساخت :181
هزینه استهلاک :182
هزینه انرژی مصرفی :184
هزینه های سربار :184
برآورد سرمایه در گردش :186
حقوق و دستمزد کارکنان :186
مطالبات فروش :186
سایر هزینه ها :186
محاسبه کل سرمایه گذاری :187
فرضیات محاسباتی پروژه :188
نحوه تامین منابع مالی و مدت بازپرداخت :188
سرمایه ثابت طرح :188
سرمایه در گردش :189
محاسبه قیمت تمام شده محصول :189
هزینه های متغیر. 192
تهیه نسبت های مالی و تحلیل مالی طرح :193
بررسی سود و زیان :194
بررسی و پیش بینی های مالی.. 196
گردش وجوه نهایی :198
بررسی وتحلیل نسبت های مالی :199
نسبت آنی.. 199
نسبت های سود آوری :200
نسبت حاشیه سود خالص... 201
نسبت بازده مجموع دارائیها201
نسبت حاشیه سود ناخالص... 202
نسبت های نیروی مالی (اهرمی):202
نسبت مالکانه. 203
نسبت بدهی بلند مدت به حقوق صاحبان سهام :203
نسبت پوشش داراییهای ثابت.. 204
محاسبه و تحلیل نقطه سر به سر :204
فصل پنجم :نتیجه گیری
ارزش افزوده :207
صرفه جویی ارزی :207
محاسبه اشتغال زایی طرح :207
تحلیل سود آوری طرح بر اساس اصول اقتصاد مهندسی :207
بررسی نمودار جریان نقدی طرح :208
منابع پروژه :211
دانلود بررسی نقش بیمه عمر و پس انداز در چرخه اقتصادی
| دسته بندی | بیمه |
| فرمت فایل | doc |
| حجم فایل | 35 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 33 |
یکی از عوامل کلیدی و تعیین کننده در فراینده توسعه اقتصادی، پس انداز میباشد. این مفهوم به دو شکل پس اندازهای مالی و پس اندازهای غیر مالی مطرح میشود. در پس اندازه مالی سرمایه های پراکنده در سطح جامعه برای خرید اموالی نظیر: زمین، مسکن، جواهرات و... صرف می شود. ولی در پس اندازهای غیر مالی این سرمایهها در مسیرهایی نظیر: خرید اوراق مشارکت و بیمه های عمر با ویژگی پس انداز قرار میگیرند. در پس اندازهای مالی سرمایه های مورد نظر عملاً فاقد قابلیت تحریک بازار سرمایه وتأمین نیازهای مالی برنامه های توسعه می باشند. اما به کمک پس اندازهای غیر مالی ظرفیتهای مورد نیاز برای اجرای پروژههای مختلف فراهم میشود.
مطالعات نشان میدهد نسبت پس اندازه به تولید ناخالص ملی در 14 کشور از 20 کشوری که از لحاظ توسعه اقتصادی بالاترین رشد را داشته اند، بالغ بر 25 درصد بوده است. اما این نسبت در 14 کشور از 20 کشوری که کمترین رشد اقتصادی را داشتهاند کمتر از 15 درصد بوده است. این مسئله نشان می دهد که رابطه میان پس اندازه و تولید ناخالص رابطه ای مستقیم و تعیین کننده می باشد. از آنجا که بیمه های عمر وپس اندازه نیز یکی از محورهای مهم پس اندازهای غیر مالی را تشکیل میدهند میزان توسعه این بیمه نقش قابل ملاحظهای را در دستیابی به اهداف توسعه اقتصادی به خود اختصاص میدهند. علاوه بر این بیمه عمر و پس انداز از کارکردهای کلان اقتصادی دیگری نظیر: مقابله با کاهش ارزش پول وحفظ قابلیت ایفای تعهدات بیمهگر نیز برخوردار است.
هم چنین در سطح خرد نیز این بیمه امکان ایجاد سرمایه برای اعضای جامعه و خانوادة آنها را فراهم کرده و موجب تحکیم اقتصاد خانواده می شود.
با توجه به اهمیت قابل توجه بیمه های عمروپس انداز در توسعه اقتصادی به نظر می رسد می بایست عوامل مؤثر بر توسعه بیمه های عمر در دیگران شناسایی شده و در برنامه ریزیها مورد توجه قرار گیرد. شاید بتوان مهمترین عوامل مورد نظر را به شرح زیر بر شمرد:
1-ثبات اقتصادی: با توجه به بلند مدت بودن تعهدات بیمه عمر، عدم وجود ثبات در اقتصاد جامعه امکان مدیریت شایسته این بیمه را تحت تأثیر قرار داده و گرایش مردم به آن را کاهش خواهد داد.
2-فرهنگ بیمه: تلقی مردم نسبت به بیمه وورود آن به باورها و هنجارهای فرهنگی جامعه که خود تابع شناخت مزایا و قابلیت های آن است، از دیگر عوامل مهم در توسعه بیمه عمر می باشد.
3-تورم: یکی از آفتهای پس انداز مالی تورم است. و وجود آن توسعه بیمه های عمر را کند می کند.
4-در آمد واقعی خانوادهها: درآمد واقعی خانواده که خود تابع وضعیت اقتصادی جامعه است،یکی از مهم ترین عوامل در رویکرد مردم به این بیمه را شکل می دهد.
5-ارائه طرحهای مناسب و کارآمد از سوی بیمهگران: وجود طرحهای بیمه عمر و مناسب با شرایط اقتصادی جامعه و نیازهای مردم از دیگر عوامل مهم در توسعه آن است. در این راستا شکلگیری مؤسسات تخصصی بیمه عمر می تواند زمینه مناسبی را برای تخصصی و کار آمد شدن طرحها و هم چنین بهبود مدیریت سرمایهگذاری و نظارت بر آن فراهم کند.
با توجه به تحولات اخیر صنعت بیمه کشور که رفع تنگناهای موجود و افزایش ظرفیت بیمه گری از جمله چشم اندازهای آینده آن هستند، به نظر می رسد شرایط مناسبی برای توسعه صنعت بیمه در کشور و به ویژه بیمه عمر و پس انداز فراهم شده است.
این امید می رود که با تحقق ظرفیت های جدید ، شکل گیری شرکتهای بیمه تخصصی عمر و رفع نارسایی های موجود ، در آینده شاهد توسعه بیمه های عمر و به دنبال آن افزایش سهم پس اندازهای غیر مالی در بازار سرمایه و تأثیر مثبت آن بر توسعه اقتصادی کشور باشیم .
در این پژوهش سعی بر آن است که بیمه عمر و پس انداز از نقطه نظر اقتصادی مورد بحث و بررسی قرار گیرد تا شاید با توسعه آن راههای رونق اقتصادی در کشور فراهم آید .
فهرست مطالب
پیشگفتار.......................................................................................................... 1
مقدمه ............................................................................................................. 5
بیان مسئله ....................................................................................................... 7
اهمیت تحقیق................................................................................................. 14
اهداف تحقیق................................................................................................. 19
فرضیات تحقیق.............................................................................................. 22
روشهای مطالعه و جمعآوری اطلاعات.......................................................... 23
تجزیه و تحلیل............................................................................................... 24
روش تحقیق................................................................................................... 25
قلمرو تحقیق.................................................................................................. 25
متغیرهای عملیاتی.......................................................................................... 26
محدودهایتهای تحقیق.................................................................................... 26
تعاریف عملیاتی............................................................................................. 28
منابع و مآخذ.................................................................................................. 29
دانلود بررسی مسئولیت کیفری بیماران اعصاب و روان در حقوق کیفری با حقوق تطبیقی
| دسته بندی | حقوق |
| فرمت فایل | doc |
| حجم فایل | 196 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 75 |
جسم و روان انسان ارتباط و وابستگی شدید به هم دارند لذا بیماری در هر کدام ، دیگری را نیز تحت تاثیر قرار می دهد عوارض وعلائم بیماری جسمی معمولاً با چشم قابل دیدن و یا با حواس پنجگانه قابل درک می باشند اما علائم بیماری روانی معمولاً در عواطف ، احساسات و رفتار فرد نفوذ پیدا می کند و در اوایل بیماری یک حس و حالتهای مبهمی است که فرد به راحتی آن را درک نمی کند. جنون زوال عقل و شعور است. در مفهوم خاص، جنون مبین نوعی زوال و اختلال در قوای دماغی است. بطوریکه اعمال مجنون فارغ از اختیار و اراده اوست. جنون از عوامل رافع مسئولیت کیفری است. در این نوشتار مفهوم بیماریهای اعصاب و روان، جنون، جنون در قانون مجازات اسلامی و قانون آیین دادرسی کیفری با توجه به تاثیر آن در احراز مسئولیت کیفری و فرآیند دادرسی و در حقوق تطبیقی بررسی خواهد شد. همچنین ضمن بررسی بیماریهای روانی که ممکن است گاهی به اشتباه جنون تلقی شوند نگاهی گذرا به جنون متهم و آثار آن در حقوق انگلستان نیز خواهیم داشت. ماده 51 ق.م.ا مقرر میدارد: «جنون در حال ارتکاب جرم به هر درجه که باشد رافع مسئولیت کیفری است» و در مورد نحوهی احراز جنون میتوان گفت که: جنون امارهی قانونی نیست ولذا نیازمند اثبات است. اما تشخیص آن امری ماهوی و در اختیار دادگاه است. علیرغم آنکه دادگاه جهت اثبات آن از پزشک قانونی استعلام میکند اما نظر پزشک صرفاً جنبه کارشناسی داشته و برای دادگاه لازم الاتباع نیست.
فهرست مطالب
چکیده5
مقدمه6
گفتار اول : بیماریهای روانی و جنون8
گفتار دوم : بیماری آلزایمر (Alzheimers disease)14
گفتار سوم : افسردگی19
گفتار چهارم :مصرف مواد مخدر20
گفتار پنجم : بیماری اعتیاد به الکل27
گفتار ششم : جنون در قانون مدنی29
گفتار هفتم: بیماریهای اعصاب و روان و جنون و آثار آن در مسئولیت کیفری:32
شروط تحقق جنون رافع مسئولیت کیفری:32
ضوابط قانونی حاکم بیماریهای روانی35
جنون در حقوق انگلستان :39
گفتار هشتم: مطالعه تطبیقی عدم مسؤولیت کیفری بیماران روانی درهشت کشور اروپایی41
مقدمه تحلیلی[3]41
مقررات فرانسه43
مقررات انگلستان47
مقررات دانمارک52
مقررات اسپانیا55
مقررات ایتالیا57
مقررات هلند59
گفتارنهم: نتیجه گیری63
پی نوشت :67
منابع:71
دانلود بررسی جایگاه و اهمیت دولت
| دسته بندی | فقه و علوم انسانی |
| فرمت فایل | doc |
| حجم فایل | 50 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 81 |
سیاستمداران ، جامعه شناسان و اقتصاددانان در مورد تعریف واژه دولت اتفاق نظر ندارند و نتوانسته اند تعریف واحدی را برای واژه دولت عرضه کنند و علت آن این است که هر یک از ایشان واژه دولت را بر طبق طرز تفکر خاص خود تعریف کرده اند و به جهات و جنبه های دیگر آن توجهی نداشته اند. تا آنجا که بعضی از پژوهشگران 145 تعریف برای واژه دولت شمرده اند که همه آنها با هم اختلاف دارند و ما بعضی از آنها را ذکر می کنیم:
الف – “هولاند” در تعریف واژه دولت می گوید: دولت، مجموعه افرادی است که در سرزمینی معین زندگی می کنند و از حکومت اکثریت و یا گروهی از خودشان اطاعت می کنند.
ب – ” فوش ” می گوید: دولت مجموعه ای دایمی و مستقل ، متشکل از افرادی است که در سرزمینی مشخص زندگی می کنند و یک حکومت منظم، آنها را رهبری می کند با ین هدف که تمامی افراد و نیز هر یک از آنها را از زندگی و حقوق ملی برخوردار سازد.
ج – دکتر ” احمد رافت” در این باره می گوید: دولت جماعتی بزرگ از انسانهاست که در سرزمین معینی به طور ثابت سکونت دارند و در مقابل حکومتی مشخص سر تسلیم فرود می آورند و آن حکومت موظف است کیان جامعه را حفظ کند و اداره را بر عهده گیرد.
اینها بعضی از تعریفهایی بود که درباره دولت شده است و ذکر دیگر تعاریف لزومی ندارد آنچه مهم است این است که لفظ دولت، با همه این تعاریفی که برایش ذکر شده در لغت عرب به این معانی نیامده است بلکه در معانی دیگر مانند ”غلبه” و نیز به معنای ”مال” هم آمده است.
فهرست مطالب
تعریف دولت
اهمیت دولت
نظریه اسلام
الف – ضرورت وجود دولت
ب – اختیارات گسترده
ج – اهمیت فرد
د – محدود کردن فعالیتها و اختیارات دولت
ه – مراقبت و کنترل دولت
ارکان دولت
زیربنای دولت
انواع حکومت
دموکراسی
مفهوم دموکراسی
ارکان دموکراسی
اشکال دموکراسی
ویژگی های نظام پارلمانی
دموکراسی و اسلام
نظام آریستوکراسی
حقیقت حکومت و منابع آن در اسلام
منابع حکومتی در اسلام
طبیعت حکم و قانون در اسلام
خلافت اسلامی
ضرورت وجود رهبر
امتیازهای بین المللی رهبر
وظیفه فرمانبرداری
مدت حاکمیت حاکم در اسلام
تشکیلات حکومت اسلامی
ملاک های کارمندی در دولت اسلامی
وظایف کارمندان
رسیدگی به نیازهای کارمندان
برکناری و انفصال از خدمت
مقامهای دولتی
وزارت
انواع وزارت
قضاوت
استقلال قوه قضائیه
تعیین قاضی
شرایط قاضی
آداب قضاوت
نظریهای مربوط به حدود وظایف دولت ه
منابع
دانلود مفهوم سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت
| دسته بندی | حقوق |
| فرمت فایل | doc |
| حجم فایل | 209 کیلو بایت |
| تعداد صفحات فایل | 81 |
سرقفلی حقی است که به موجب آن مستاجره متصرف در اجاره کردن محل کسب خود بر دیگران مقدم شناخته می شود. همانطور که ملاحظه می شود در تعریف مزبور فقط به تقدم مستاجر متصرف اجاره محل کسب تاکید شده و به دیگر مفاهیم سرقفلی , بالاخص به سرقفلی شخص در غیر رابطه استیجاری یعنی حق مالک سازنده مغازه توجهی معطوف نگردیده است. سرقفلی مایه تجاری و نیز حق کسب یا پیشه یا تجارت در حقوق ما مفهوم واحدی دارد. قانونگذار در قوانین روابط مالک و مستاجر مصوب 1339 و روابط موجر و مستاجر مصوب 1356 و نیز در لایحه قانونی اصلاح قسمتی از مقررات قانون نوسازی و عمران شهری مصوب 1358 و برخی مقررات دیگر به جای کلمه رایج (سرقفلی) از اصطلاح (حق کسب یا پیشه یا تجارت ) استفاده کرده است امکان دارد گفته شودکه این دو اصطلاح یکی نیستند و دومی اعم از اولی است بدین توضیح که سرقفلی اختصاص به بازرگانان دارد ولی حق کسب یا پیشه به غیر تجاری یعنی کسبه و پیشه وران و صاحبان حرف و مشاغل تعلق می گیرد. قبل از ورود به متن بحث لازم است معانی الفاظی که تا آن سروکار داریم، روشن گردد و از همینجا باید به تفاوت موجود بین سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت که در این تحقیق از علامت اختصاری (ح ک پ ت) برای بیان آن استفاده شده است، توجه کنیم.
فهرست مطالب
چکیده. 7
فصل اوّل: معرفی.. 8
گفتار اول: معرفی و بیان مفهوم سرقفلی8
بند اول: مقدمه8
بند دوم: تعریف سرقفلی9
بند سوم: مفهوم سرقفلی12
بند چهارم: ضوابط تشکیل دهنده سرقفلی16
گفتار دوم: ویژگی ها و انواع20
بند اول: ویژگیهای سرقفلی20
بند دوم: انواع سرقفلی20
بند سوم: حق کسب و پیشه و تجارت22
گفتار سوم: ماهیت و سوابق تاریخی سرقفلی26
بند اول: ماهیت حقوقی سرقفلی26
بند دوم: ماهیت اقتصادی سرقفلی29
بند سوم: سوابق تاریخی سرقفلی30
فصل دوم: بررسی قوانین.. 34
گفتار اول: قانون اختیارات دکتر میلسپو در مورد تنزّل و تثبیت بهای اجناس:34
گفتار دوم: قانون سال 1362(قانون جدید روابط موجر و مستأجر)37
فصل سوم: بررسی نظریات مختلف... 39
گفتار اول: وضعیت سرقفلی و حق کسبه و پیشه و تجارت از نظر فقهی39
گفتار دوم: وضعیت فقهی سرقفلی و ح ک پ ت در حقوق معاصر ایران:41
گفتار سوم: نظریات حضرت آیت الله خوئی43
گفتار چهارم: نظریات تحلیلی44
گفتار پنجم: جمع بندی45
فصل چهارم: حق کسب و پیشه و تجارت... 47
گفتار اول: معرفی ح ک پ ت47
بند اول: مالک ح ک پ ت47
بند دوم: موضوع ح ک پ ت50
بند سوم: مفهوم و انتقال به غیر51
بندچهارم: سقوط قهری حقّ کسب و پیشه یا تجارت52
بند پنجم: اماکنی که ح ک پ ت به آنها تعلّق میگیرد55
گفتار دوم: انتقال حقّ کسب یا پیشه یا تجارت60
بند اول: انتقال60
بند دوم: انتقال اختیاری و ارادی61
فصل پنجم: احکام مربوط به سرقفلی و میزان حمایت از آن.. 66
گفتار اول: برخی از احکام سرقفلی66
گفتار دوم: حمایت از این حق و حدود آن69
فصل ششم: جمعبندی و نتیجه. 72
فهرست منابع.. 75